Stuurboordstraat 28 Kudelstaart

Moderne maisonnette met zonnig balkon en vrij uitzicht

Wonen in alle rust, met comfort van nu én alles binnen handbereik. Aan de sfeervolle Stuurboordstraat ligt deze uitstekend onderhouden driekamermaisonnette met zonnig balkon op het zuidoosten.

De woning bevindt zich in de geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Westeinder Park. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en achter het complex beschikt u over een eigen (fietsen)berging.

De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het dorpscentrum van Kudelstaart met winkels, horeca, sportverenigingen en de jachthaven aan de Westeinderplassen. Ook Aalsmeer Centrum ligt op slechts 15 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen (A4, A5, A9, A44, N201 en N207) bereikt u omliggende steden snel en eenvoudig.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met postbussen en intercom. Via het trappenhuis bereikt u het appartement.

Eerste verdieping
Hal met separaat toilet en fontein. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning.

Tweede verdieping
Ruime en lichte woonkamer (incl. airconditioning) met hoog plafond en grote Velux-dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het zonnige balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Dankzij de aanwezige ruimte en de reeds verleende toestemming voor 2 extra dakramen bestaat de mogelijkheid om een vide van circa 9 m² te realiseren. Ideaal als extra werkplek, logeerruimte of hobbyruimte.

Bijzonderheden
Moderne driekamermaisonnette (bouwjaar 2004)
Lichte woonkamer met hoog plafond en airco
Zonnig balkon op het zuidoosten
Twee slaapkamers (één met airco)
Warmtepomp / airconditioning (2024, 3-split systeem)
Energielabel A
Eigen (fietsen)berging
Mogelijkheid tot plaatsen van 4 zonnepanelen
Mogelijkheid tot realiseren van een vide van ca. 9 m² (incl. 2 extra dakramen)
CV-ketel (2021)
Actieve VvE, bijdrage € 150,87 per maand
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen en natuur

Oplevering in overleg

English translation available