Lankamp Real Estate | Advisors

Aalsmeerderweg 239 S
1432 CM Aalsmeer
Tel: +31 (0)6 5353 2704
info@lankamp-realestate.nl
Hornweg 131, 1432 GG Aalsmeer Prijs op aanvraag
Hornweg 131 in Aalsmeer 1432 GG

Omschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning te koop!
Aan een gewilde weg in Aalsmeer, aan de rand van Amstelveen, staat een zeer centraal gelegen, vrijstaande eengezinswoning met een fantastisch ruim perceel (1664 m2) waar u heerlijk kan genieten van een riante tuin welke grenst aan het water. De woning is gesitueerd vlakbij Schiphol, de A9 en de A10, dichtbij het Amsterdamse bos, Amsterdam en in de buurt van winkels, met onder andere een gezondheidscentrum, een Bredeschool met kinderopvang en dicht bij de Westeinderplassen met vele jachthavens.

Indeling:
u komt aan de achterzijde van de woning binnen in de bijkeuken waar de toegang is naar de keuken en woonkamer. Vanuit de keuken gaat u naar de centrale hal waar de badkamer met douche, toilet en 2 slaapkamers zijn gesitueerd. Vanuit de sfeervolle lichte woonkamer met klapdeuren kunt u zo naar uw riante tuin met aangelegde vlonder.

1e verdieping:
overloop met 2 ruime slaapkamers en bergruimte.

Bijgebouw:
achter het woonhuis staat een bijgebouw van 60 m2. Deze is via de oprit naast het huis te bereiken. Op de begane grond is een bergruimte met aparte CV-installatie en meterkast.
In de hal is een douche en toilet gesitueerd.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime kamer welke ook gebruikt kan worden als kantoor.

Tuin:
de woning ligt helemaal in het groen en heeft zowel aan de voor-, en zijkant een omheining.
U heeft de hele dag door zon! Rondom de woning zijn ruime lounge-plekken gemaakt. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water en zijn er vele mogelijkheden denkbaar om nog te realiseren. Denk aan het bouwen van een loods, schuur, kantoor/bedrijf aan huis, mantelzorg, B&B, etc.

Parkeermogelijkheden op eigen terrein, welke kan worden afgesloten middels een elektronisch hek.
Het terrein is geschikt voor het parkeren van ruim 6 auto's.

Graag laten wij de woning zien en beantwoorden wij alle vragen.

Veel plezier met kijken!

Hartelijke groet,

Team Lankamp Real Estate
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 6.473,21 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Uiterlijk 31-3-2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting Aanbouw 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 1664 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi Trendline AquaPower Plus II HRC30 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim parkeren op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dak vernieuwd in 2012 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 5785 Oppervlakte 1440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 9036 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom